contents
Siy yon apatman ou pa ka achte - oswa menm lwe
Pwoblèm lojman an gate anpil moun. Apre yo tout, tout bagay ki gen rapò ak byen imobilye se trè chè. Nou te awondi ke trik nouvèl yo ki pi popilè nan SCAMMERS ap eseye lajan kach nan sou kontra lojman.
Imobilye ki malonèt, mèt apatman ak tou senpleman SCAMMERS yo nan yon rechèch p'ap janm fini an pou lide ki jan yo twonpe moun ki gullible ki ap planifye to rent oswa achte lojman. Ki jan yo pa fè tèt ou pwoblèm ak pwoblèm nan lojman, nou fè fas ak li ansanm ak yon pwofesyonèl.
Imobilye, ajan byen imobilye
Gen plizyè nuans ki enpòtan pou w fè atansyon lè w ap achte oswa lwe yon kay. Anvan ou fè yon kontra, tcheke kantite mèt pwopriyete apatman an. Ou ta dwe entimide pa chanjman souvan nan mèt pwopriyete yo. Klòch la alam dezyèm se yon moun ki sispèk anpil enskri nan apatman an. Apre yo tout, si fanmi an se gwo, pi souvan pase pa, tankou yon priyorite gen yon kay oswa yon apatman ki gen yon zòn ki pi gwo pase lojman posib ou nan lavni.
Pwen nan twazyèm nan atansyon ou se pri an. Li ta dwe bon jan, pa pi ba epi yo pa pi wo pase mwayèn la pou mache a lojman. Natirèlman, pri yo ka diferan, men diferans sa a pa ta dwe pi wo pase 15% nan depans pou lojman sa yo.
Men, gen tou patikilye, ka plis sibtil.
Siyen 1: move biyografi
Asire ou ke ou etidye dokiman yo avèk plis atansyon epi konsilte avèk yon espesyalis si apatman w gen entansyon achte a eritye oswa si timoun minè yo anrejistre ladan li, ki moun ki ka sèlman egzeyate pa yon desizyon tribinal. Pita, lòt eritye yo ka parèt, sou ki moun ou pa te okouran, ak meli melo a ak egzeyat la nan timoun yo ka pran yon bon bout tan.
Nan lòd pa patisipe ak tout kalite fanmi nan mèt kay la nan apatman an, mande l 'notarye nan dokiman yo lefèt ke si aplikan pou espas ki vivan an parèt, mèt kay la tèt li pral rezoud tout pwoblèm ak yo san yo pa patisipasyon nan yon twazyèm pati, se sa ki, ou.
Epitou, yon apatman pwoblèm se youn nan ki refuseniks yo soti nan privatizasyon oswa moun ki soti nan kategori asosyal te viv: ak alkòl, dwòg, jwèt aza ak nenpòt lòt dejwe. Li ka revele ke apatman an pèdi oswa ipotèk. Ou pa bezwen pwoblèm sa yo ditou!
Siyen 2: prese prese ak manipilasyon
Si yo prese ou, pa pèmèt ou peze tout avantaj yo ak dezavantaj, anpeche ou panse tout bagay byen epi an detay, ensiste sou yon desizyon imedyat, sèvi ak teknik manipilatif tankou "wi, pandan w ap panse, nou pral vann bay lòt moun demen , "Lè sa a, yon bagay ki isit la pa pwòp.
Siyen 3: lajan devan
Sa a se youn nan siy ki pi klè ke ou te kouri antre nan yon SCAMMER. Si vandè a oswa mèt kay la formul kondisyon yo nan klasik la "lajan kach jodi a, kontra demen", repons ou ta dwe sèlman yon fèm "non". Nan okenn ka ou pa ta dwe ale pou yon bagay konsa, sinon ou riske di orevwa nan lajan. Ak oke, si ou lwe yon kay, se sa ki, peye yon depo (oswa de) egal a kantite lajan an nan pri lwaye a. Omwen ou pa pral ale kraze sou sa. Li trè move si sa a se yon tranzaksyon acha epi ou bay gwo sòm lajan an SCAMMERS yo.
Siyen 4: pwopriyetè enkapab
Asire ou ke ou konnen si mèt kay la anrejistre nan yon dispansè mantal, sinon ou ka kouri nan yon divòs èskrokè ordinèr '. Aprè acha a, pi souvan nan menm jou a, fanmi oswa gadyen pwopriyetè kay malad malad la ale nan sant tretman yo avèk plent ke kondisyon sante pwopriyetè apatman an deteryore sevè. Epi pita yo pwouve nan tribinal la ke nan moman tranzaksyon an, mèt kay la pa t 'tèt li epi yo pa te ale nan vann apatman an. Se konsa, achtè a ka rete san lajan ak san yon apatman, paske tranzaksyon an anile.
Pa gen lajan - paske mèt kay la menm ka refize lefèt ke li te resevwa lajan nan men ou. Si li te lajan kach, ak reyalite a nan transfè a nan fon pa te dokimante nenpòt kote, Lè sa a, ou pral gen pwouve ke pou yon tan long ak difisil ke ou t 'bay lajan an.
Siyen 5: apatman an divize sou divòs
Menm lè a, apre yo fin achte oswa lwe yon apatman, yon moun ki enkoni ka parèt ak yon demann pou kite espas k ap viv la. Sa a pral ansyen mari oswa madanm mèt kay la. Si lojman an te achte nan maryaj, lè sa a, selon lalwa Moyiz la, patnè nan ansyen gen dwa a pataje l 'yo. Nan lòd pa jwenn nan sitiyasyon sa yo, nan kontra a nan vant oswa lokasyon nan lojman, mande pwopriyetè a nòt alekri ke mèt kay la pa te marye nan moman acha a pwopriyete a. Si li pita revele ke sa a se pa vre, li pral fòt mèt kay la, se pa ou. Li pral konsidere kòm yon fwod, epi ou pral yon viktim yo. Gate nè ou, men omwen ou pa pral rete san yo pa lajan.
Sa yo se jis faktè prensipal yo ke achtè ak lokatè dwe konsidere. Genyen tou pi piti, men pa gen okenn enkonvenyans mwens danjere nan zafè sa a. Pou egzanp, achtè a bezwen asire w ke pa te gen okenn redevlopman ilegal nan apatman an, ke pa gen okenn dèt pou peye pou apatman kominal la, si wi ou non apatman an te ankonbran, si li se anba arestasyon.
Ak anpil atansyon tcheke tout dokiman yo, kolekte istwa a nan apatman an, analize mache a ekipman pou yo epi yo dwe vijilan!